Werkvoorbereider assetmanagement

Complexe gebouwen duurzaam in stand houden. Daar draag jij dagelijks aan bij als Werkvoorbereider assetmanagement bij Heijmans in Apeldoorn. Van defensielocaties en rijksgebouwen tot musea en onderwijsinstellingen: jij zorgt ervoor dat onderhoud, vervangingen en verbeteringen goed voorbereid worden. Je werkt binnen langjarige beheer- en onderhoudscontracten waarin techniek, contractafspraken, risico's, prestaties en assetmanagement samenkomen. Je kijkt verder dan de storing van vandaag. Samen met collega's zorg je ervoor dat gebouwen en installaties betrouwbaar, veilig en toekomstbestendig blijven.

Maak het mee Als Werkvoorbereider assetmanagement ben jij de verbindende schakel tussen opdrachtgever, contractmanagement, onderhoudsteams, leveranciers en onderaannemers. Je vertaalt onderhoudsbehoeften, inspecties, contractafspraken en klantvragen naar concrete werkzaamheden, planningen en verbetermaatregelen. Daarbij houd je continu oog voor prestaties, risico's, kosten en de lange termijn. Je werkt aan maatschappelijk relevante locaties waar continuïteit cruciaal is. Denk aan defensieterreinen, Rijksvastgoed, onderwijsinstellingen en culturele gebouwen. Omgevingen die dagelijks intensief worden gebruikt en waar storingen of uitval grote gevolgen kunnen hebben. Dit ga je doen:

• Voorbereiden van onderhouds-, vervangings- en verbeterwerkzaamheden binnen langjarige beheercontracten.
• Vertalen van inspecties, conditiemetingen en onderhoudsdata naar concrete acties.
• Opstellen van werkpakketten, planningen, offertes en kostenramingen.
• Coördineren van leveranciers, onderaannemers en uitvoerende teams.
• Signaleren van risico's, kansen en verbetermogelijkheden binnen contracten.
• Meedenken over meerjarenonderhoudsplannen en vervangingsvraagstukken.
• Bewaken van kwaliteit, veiligheid, planning en contractuele afspraken.
• Bijdragen aan een duurzame en kostenefficiënte instandhouding van vastgoed en gebouwgebonden installaties.

Samen zijn we één Bij Heijmans Apeldoorn werken dagelijks 170 collega's aan uitdagende service-, onderhouds- en beheercontracten. Binnen de afdeling Beheer en Onderhoud werk je samen met meer dan 110 vakmannen en vakvrouwen aan uiteenlopende vastgoedomgevingen. De projecten en contracten zijn divers. Van defensielocaties en rijksgebouwen tot onderwijsinstellingen, musea en andere complexe utiliteitsomgevingen. Hier draait alles om betrouwbaarheid, duurzaamheid en continuïteit. Hoewel we onderdeel zijn van Heijmans, voelt onze vestiging als een hechte club. De lijnen zijn kort, collega's helpen elkaar en successen vieren we samen.

Dit bieden we jou

• Een goed salaris. Wij begrijpen dat goede mensen een goed salaris verdienen.
• Direct een vast contract.
• Een smartphone en laptop van de zaak.
• Flexibele werktijden en de mogelijkheid om deels thuis te werken.
• Een goede werk-privébalans met veel vrijheid en vertrouwen.
• Een uitdagende rol binnen langjarige beheer- en onderhoudscontracten voor toonaangevende opdrachtgevers zoals Defensie, Rijksvastgoedbedrijf, onderwijsinstellingen en musea.
• De kans om je verder te ontwikkelen op het gebied van assetmanagement, vastgoedbeheer, onderhoudsmanagement en contractmanagement.
• Veel ruimte voor eigen initiatief en invloed op de manier waarop we onze contracten en processen verder verbeteren.
• Opleidings- en ontwikkelmogelijkheden via de Heijmans Academie en vakgerichte trainingen.
• Een uitgebreid inwerktraject met begeleiding van ervaren collega's.
• Een prettige werksfeer binnen een hecht team waar collega's voor elkaar klaarstaan.
• Arbeidsvoorwaarden volgens de cao Metaal & Techniek.
• Een thuiswerkvergoeding om je werkplek goed in te richten.

Dit ben jij Jij houdt overzicht, denkt vooruit en krijgt energie van het organiseren en verbeteren van onderhoudsprocessen.

Je hoeft geen specialist te zijn in één specifieke installatietechnische discipline. Belangrijker vinden wij dat je begrijpt hoe beheer, onderhoud, vastgoed en assetmanagement samenkomen en dat je mensen en processen met elkaar weet te verbinden. Verder heb je:

• Een mbo 4- of hbo-opleiding in een technische of bouwkundige richting.
• Ervaring als werkvoorbereider, projectcoördinator of in een vergelijkbare functie.
• Interesse in beheer en onderhoud, assetmanagement en vastgoedbeheer.
• Een gestructureerde en proactieve manier van werken.
• Het vermogen om technische, operationele en financiële belangen met elkaar te verbinden.

Collega spreken? Heb je interesse, maar nog vragen over de functie, het team of de contractomgeving waarin je komt te werken? Neem dan gerust contact op met Dennis van de Wetering, Manager Beheer en Onderhoud via 06 52 67 11 88 of Alex Dissel, Klantmanager Services via 06 52 63 72 01.

Voor vragen over de sollicitatieprocedure kun je contact opnemen met Romano Ket, Recruiter, via 06 18 82 51 65.

Aan de bureaus: Deze vacature is uitsluitend bedoeld voor kandidaten die zelfstandig op zoek zijn naar een functie bij Heijmans. Werving- en selectiebureaus of kandidaten die zich via een bureau laten vertegenwoordigen, worden niet in behandeling genomen. Acquisitie wordt niet gewaardeerd en inzendingen via bureaus worden als ongevraagd beschouwd en niet behandeld. Wij vragen je vriendelijk hier begrip voor te tonen en geen contact met ons op te nemen in deze gevallen.

Sollicitatieprocedure

• Je solliciteert Wij bekijken je sollicitatie zorgvuldig en binnen vijf werkdagen weet je of we je uitnodigen voor een gesprek.
• Eerste gesprek Wij maken graag kennis met je en zullen vragen naar jouw competenties en je eerdere werkervaring. Natuurlijk vertellen we over de inhoud van de functie en zijn we benieuwd naar jouw verhaal.
• Tweede gesprek Het tweede gesprek is op kantoor of een projectlocatie. We leren je dan graag nóg beter kennen. Bij sommige functies vragen we je om van te voren een online assessment te maken.
• Match? Is er een wederzijdse match? Dan ontvang je van ons een passend aanbod. En dan... Welkom bij Heijmans!
• Stap in onze wereld Binnenkort kleurt ook jouw hart geel!